25 rue Thalès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 386 € à 1 572 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 rue Thalès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 24.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 25 rue Thalès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magre Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De La Garde à 242 mètres

Établissements scolaires :

- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 242 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 752 mètres

Ventes au 25 rue Thalès

Les 2 ventes au 25 rue Thalès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

257 000 €(1 658 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

25 rue Thalès, 87100 Limoges

21 décembre 2020

204 085 €(1 317 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

25 rue Thalès, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Thalès dans son marché local

Prix du 25 rue Thalès par rapport à la voie

Sur rue Thalès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 rue Thalès se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Thalès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Thalès se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et -0.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Pythagore, 87100 Limoges(2,140 €)

rue de Nexon, 87100 Limoges(1,909 €)

avenue de l'Abattoir, 87100 Limoges(1,886 €)

rue Euclide, 87100 Limoges(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Thalès

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Thalès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.