22 rue Taine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 566 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Taine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 rue Taine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 679 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 411 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 560 mètres
- Ecole primaire publique à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Taine

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Taine dans son marché local

Prix du 22 rue Taine par rapport à la voie

Sur rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 22 rue Taine se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Taine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Taine se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léonard Trompillon, 87100 Limoges(1,985 €)

rue Degas, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Alfred de Vigny, 87100 Limoges(1,647 €)

rue Jean-Pierre Verspieren, 87100 Limoges(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Taine

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.