2 rue Soufflot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 541 € à 2 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Soufflot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 rue Soufflot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauvendière à 97 mètres
- Limoges Montjovis à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 463 mètres
- Collège Léonard Limosin à 597 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 464 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 335 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Soufflot

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Soufflot dans son marché local

Prix du 2 rue Soufflot par rapport à la voie

Sur rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 rue Soufflot se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Soufflot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Soufflot se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Saint Surin, 87100 Limoges(1,910 €)

rue Montaigne, 87100 Limoges(1,862 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(1,797 €)

rue Croix Buchilien, 87100 Limoges(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Soufflot

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.