3 rue Saut de Boeuf, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 484 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Saut de Boeuf, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 et de 12.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 rue Saut de Boeuf, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles centrales à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 47 mètres
- Limoges Montjovis à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 606 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 130 mètres
- Université de Limoges - Université à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 130 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 474 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Saut de Boeuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Saut de Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Saut de Boeuf dans son marché local

Prix du 3 rue Saut de Boeuf par rapport à la voie

Sur rue Saut de Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 rue Saut de Boeuf se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Saut de Boeuf par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Saut de Boeuf se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gondinet, 87100 Limoges(2,047 €)

rue d'Aguesseau, 87100 Limoges(1,795 €)

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

rue Léonard Limosin, 87100 Limoges(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Saut de Boeuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Saut de Boeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.