45 rue Sainte Claire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 092 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue Sainte Claire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°43 et de 2.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 45 rue Sainte Claire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 505 mètres
- Collège Auguste Renoir à 354 mètres
- Université de Limoges - Université à 1039 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 354 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 742 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Sainte Claire

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Sainte Claire dans son marché local

Prix du 45 rue Sainte Claire par rapport à la voie

Sur rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 45 rue Sainte Claire se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Sainte Claire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Sainte Claire se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 79.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges(2,178 €)

rue Edgar Quinet, 87100 Limoges(1,746 €)

rue Mariette, 87100 Limoges(2,447 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Sainte Claire

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Sainte Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.