2 rue Saint-Affre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 131 € à 1 925 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 rue Saint-Affre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue Saint-Affre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Soeurs de la Providence à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Jourdan à 337 mètres
- Limoges Bénédictins à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 262 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 322 mètres
- Université de Limoges - Université à 769 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 262 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 338 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 30 mètres

Ventes au 2 rue Saint-Affre

Les 2 ventes au 2 rue Saint-Affre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2024

201 550 €(2 317 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87 m²

2 rue Saint-Affre, 87100 Limoges

15 octobre 2021

176 000 €(2 023 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87 m²

2 rue Saint-Affre, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Saint-Affre dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Affre par rapport à la voie

Sur rue Saint-Affre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 rue Saint-Affre se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Affre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-Affre se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pénitents Blancs, 87100 Limoges(1,572 €)

rue Charles Gide, 87100 Limoges(1,663 €)

rue Neuve Saint Etienne, 87100 Limoges(1,537 €)

rue de la Règle, 87100 Limoges(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Saint-Affre

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-Affre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.