34 rue Racine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 35.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
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À propos du 34 rue Racine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 264 mètres
- - Limoges Montjovis à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1129 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1129 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 702 mètres
- - Ecole primaire publique à 578 mètres
Ventes au 34 rue Racine
Une vente a été recensée au 34 rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Racine dans son marché local
Prix du 34 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 34 rue Racine se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Racine se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 80.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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