21 rue Racine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 646 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Racine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 21 rue Racine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 232 mètres
- Limoges Montjovis à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1075 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1075 mètres
- Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1572 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 689 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Racine dans son marché local

Prix du 21 rue Racine par rapport à la voie

Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 21 rue Racine se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Racine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Racine se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,044 €)

rue de Strasbourg, 87100 Limoges(2,003 €)

rue Madame de Sévigné, 87100 Limoges(2,427 €)

rue de Messine, 87100 Limoges(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.