9 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 946 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Dautry à 61 mètres
- Limoges Bénédictins à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1232 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 799 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 191 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 715 mètres
- Ecole primaire publique à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 9 rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 9 rue Pierre Sémard se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Pierre Sémard se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,706 €)

rue Rabelais, 87100 Limoges(2,093 €)

rue Elisée Reclus, 87100 Limoges(2,047 €)

rue du Puy imbert, 87100 Limoges(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.