4 rue Périchon-Bey, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 002 €

de 797 € à 1 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Périchon-Bey, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 4 rue Périchon-Bey, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Vigenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Silvestre à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1312 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1312 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 179 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 179 mètres

Ventes au 4 rue Périchon-Bey

Les 2 ventes au 4 rue Périchon-Bey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 janvier 2022

61 800 €(1 261 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

4 rue Périchon-Bey, 87100 Limoges

20 octobre 2021

60 500 €(1 025 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59 m²

4 rue Périchon-Bey, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Périchon-Bey dans son marché local

Prix du 4 rue Périchon-Bey par rapport à la voie

Sur rue Périchon-Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 4 rue Périchon-Bey se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Périchon-Bey par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Périchon-Bey se situe 37.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Hyacinthe Rigaud, 87100 Limoges(1,138 €)

allée Louis Jouvet, 87100 Limoges(938 €)

allée des Frères Tharaud, 87100 Limoges(947 €)

avenue Pierre Traversat, 87100 Limoges(1,141 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Périchon-Bey

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Périchon-Bey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.