3 rue Orphéroux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 483 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Orphéroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue Orphéroux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire des Ordinands et Grand Quartier de Cavalerie, ensemble aussi appelé cité administrative Blanqui à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 67 mètres
- Limoges Bénédictins à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 211 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 370 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 237 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 280 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Orphéroux

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Orphéroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Orphéroux dans son marché local

Prix du 3 rue Orphéroux par rapport à la voie

Sur rue Orphéroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 rue Orphéroux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Orphéroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Orphéroux se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Petites Maisons, 87100 Limoges(1,802 €)

rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges(1,727 €)

place des Jacobins, 87100 Limoges(1,728 €)

avenue Georges Dumas, 87100 Limoges(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Orphéroux

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Orphéroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.