12 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 627 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 12 rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 62 mètres
- Limoges Montjovis à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 177 mètres
- Collège privé Ozanam à 253 mètres
- Université de Limoges - Université à 800 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 107 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 477 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Neuve des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Neuve des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Neuve des Carmes dans son marché local

Prix du 12 rue Neuve des Carmes par rapport à la voie

Sur rue Neuve des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 rue Neuve des Carmes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Neuve des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Neuve des Carmes se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,012 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,733 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,609 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Neuve des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Neuve des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.