8 rue Montmailler, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 483 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Montmailler, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 19.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 rue Montmailler, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Visitandines à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 119 mètres
- Limoges Montjovis à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 749 mètres
- Collège Léonard Limosin à 413 mètres
- Université de Limoges - Université à 829 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 238 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 88 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Montmailler

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Montmailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Montmailler dans son marché local

Prix du 8 rue Montmailler par rapport à la voie

Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 rue Montmailler se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Montmailler se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Arts, 87100 Limoges(1,772 €)

rue Pierre Leroux, 87100 Limoges(2,363 €)

rue Montyon, 87100 Limoges(1,508 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Montmailler

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Montmailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.