48 rue Montmailler, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 867 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 rue Montmailler, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 48 rue Montmailler, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Visitandines à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 152 mètres
- Limoges Montjovis à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 758 mètres
- Collège Léonard Limosin à 507 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 112 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 137 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue Montmailler

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Montmailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue Montmailler dans son marché local

Prix du 48 rue Montmailler par rapport à la voie

Sur rue Montmailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 48 rue Montmailler se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue Montmailler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Montmailler se situe 60.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Arts, 87100 Limoges(1,772 €)

rue Pierre Leroux, 87100 Limoges(2,363 €)

rue Montyon, 87100 Limoges(1,508 €)

rue François Chénieux, 87100 Limoges(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue Montmailler

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Montmailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.