28 rue Montalembert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 763 € à 3 503 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 rue Montalembert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 rue Montalembert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 150 mètres
- Collège privé Ozanam à 505 mètres
- Université de Limoges - Université à 979 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 190 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 469 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 505 mètres

Ventes au 28 rue Montalembert

Une vente a été recensée au 28 rue Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

260 000 €(1 970 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

28 rue Montalembert, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Montalembert dans son marché local

Prix du 28 rue Montalembert par rapport à la voie

Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 28 rue Montalembert se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Montalembert se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Réaumur, 87100 Limoges(2,376 €)

rue Jean Nouailher, 87100 Limoges(2,557 €)

rue Louis Guibert, 87100 Limoges(2,422 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Montalembert

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.