14 rue Montalembert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 740 € à 3 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 rue Montalembert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 14 rue Montalembert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 113 mètres
- Limoges Montjovis à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 113 mètres
- Collège privé Ozanam à 496 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 965 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 113 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 390 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 14 rue Montalembert

Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 rue Montalembert dans son marché local

Prix du 14 rue Montalembert par rapport à la voie

Sur rue Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 14 rue Montalembert se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Montalembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Montalembert se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Réaumur, 87100 Limoges(2,375 €)

rue Jean Nouailher, 87100 Limoges(2,563 €)

rue Louis Guibert, 87100 Limoges(2,421 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 14 rue Montalembert

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Montalembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.