2 rue Montaigne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue Montaigne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 rue Montaigne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 98 mètres
- - Limoges Montjovis à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 528 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 581 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 670 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 389 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 rue Montaigne se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Montaigne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Montaigne se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
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