45 rue Monge, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 170 € à 2 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue Monge, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 rue Monge, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valadon.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 183 mètres
- Limoges Montjovis à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 340 mètres
- Collège Auguste Renoir à 746 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 725 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 340 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Monge dans son marché local

Prix du 45 rue Monge par rapport à la voie

Sur rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 45 rue Monge se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Monge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Monge se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clos Londeix, 87100 Limoges(2,128 €)

rue Henri Murger, 87100 Limoges(1,933 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,210 €)

impasse Henri Becquerel, 87100 Limoges(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.