22 rue Martin Nadaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 910 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Martin Nadaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 22 rue Martin Nadaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0595 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'isle à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 458 mètres
- Collège Auguste Renoir à 587 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 587 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Martin Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Martin Nadaud dans son marché local

Prix du 22 rue Martin Nadaud par rapport à la voie

Sur rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 22 rue Martin Nadaud se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Martin Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Martin Nadaud se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Danton, 87100 Limoges(2,477 €)

rue Zamenhof, 87100 Limoges(2,355 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,215 €)

rue des Trois Maisons, 87100 Limoges(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Martin Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Martin Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.