17 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 148 € à 2 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 rue Martial Pradet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.

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À propos du 17 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 48 parkings - 722 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 150 mètres
- Limoges Montjovis à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1089 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 1024 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 577 mètres
- Ecole maternelle publique à 655 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 17 rue Martial Pradet

Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Martial Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 rue Martial Pradet dans son marché local

Prix du 17 rue Martial Pradet par rapport à la voie

Sur rue Martial Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 17 rue Martial Pradet se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Martial Pradet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Martial Pradet se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,591 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,577 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,562 €)

rue du Lavoir, 87100 Limoges(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 17 rue Martial Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Martial Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.