10 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 376 € à 2 090 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 rue Martial Pradet, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°8 et de 5.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 319 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 152 mètres
- Limoges Montjovis à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1104 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 1047 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 557 mètres
- Ecole maternelle publique à 659 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 368 mètres

Ventes au 10 rue Martial Pradet

Les 4 ventes au 10 rue Martial Pradet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2025

68 000 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.44 m²

10 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

27 juillet 2023

72 000 €(1 946 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

10 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

19 avril 2022

77 000 €(1 925 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

10 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

24 août 2020

83 650 €(2 261 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

10 rue Martial Pradet, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue Martial Pradet dans son marché local

Prix du 10 rue Martial Pradet par rapport à la voie

Sur rue Martial Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 10 rue Martial Pradet se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Martial Pradet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Martial Pradet se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,576 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue du Lavoir, 87100 Limoges(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue Martial Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Martial Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.