9 rue Marguerite Duras, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 307 € à 1 897 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 rue Marguerite Duras, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 rue Marguerite Duras, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus S. Signoret à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Landouge à 926 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 877 mètres

Ventes au 9 rue Marguerite Duras

Une vente a été recensée au 9 rue Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

107 500 €(1 581 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.01 m²

9 rue Marguerite Duras, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 9 rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 9 rue Marguerite Duras se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Marguerite Duras par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Marguerite Duras se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fernandel, 87100 Limoges(1,627 €)

rue Simone Signoret, 87100 Limoges(1,698 €)

rue Jean de Vienne, 87100 Limoges(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.