3 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

916 €

de 806 € à 1 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 3 rue Marcel Madoumier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vincent Auriol à dominante résidentielle.
16 niveaux - 62 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal Joffre à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 249 mètres
- Collège André Maurois à 265 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 458 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 478 mètres
- Ecole maternelle Marcel Madoumier à 19 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Marcel Madoumier

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Marcel Madoumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Marcel Madoumier dans son marché local

Prix du 3 rue Marcel Madoumier par rapport à la voie

Sur rue Marcel Madoumier, le prix moyen des appartements s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 rue Marcel Madoumier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Marcel Madoumier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Marcel Madoumier se situe 42.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et 42.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée André Maurois, 87100 Limoges(1,076 €)

rue Jean Le Bail, 87100 Limoges(961 €)

rue Maréchal Joffre, 87100 Limoges(965 €)

rue Jules Ladoumègue, 87100 Limoges(978 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Marcel Madoumier

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Marcel Madoumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.