9 rue Malherbe, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 308 € à 3 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Malherbe, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 rue Malherbe, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 249 mètres
- Limoges Montjovis à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 313 mètres
- Collège André Maurois à 1054 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 313 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Malherbe dans son marché local

Prix du 9 rue Malherbe par rapport à la voie

Sur rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 9 rue Malherbe se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Malherbe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Malherbe se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Chanoine Chalmette, 87100 Limoges(1,903 €)

rue Mignet, 87100 Limoges(2,709 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(2,332 €)

rue Arago, 87100 Limoges(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.