3 rue Malesherbes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 506 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Malesherbes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 rue Malesherbes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 176 mètres
- Limoges Bénédictins à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 884 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 705 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 886 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 400 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Malesherbes

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Malesherbes dans son marché local

Prix du 3 rue Malesherbes par rapport à la voie

Sur rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 rue Malesherbes se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Malesherbes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Malesherbes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint Augustin, 87100 Limoges(1,959 €)

rue Viollet le Duc, 87100 Limoges(2,092 €)

impasse Daguerre, 87100 Limoges(1,954 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Malesherbes

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.