23 rue Malesherbes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 905 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Malesherbes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 rue Malesherbes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 69 mètres
- Limoges Bénédictins à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 789 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 787 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 809 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 276 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Malesherbes

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Malesherbes dans son marché local

Prix du 23 rue Malesherbes par rapport à la voie

Sur rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 23 rue Malesherbes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Malesherbes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Malesherbes se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint Augustin, 87100 Limoges(1,959 €)

rue Viollet le Duc, 87100 Limoges(2,092 €)

impasse Daguerre, 87100 Limoges(1,954 €)

rue Aristide Briand, 87100 Limoges(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Malesherbes

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.