3 rue Louis Guibert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 734 € à 3 123 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue Louis Guibert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°5 et de 11.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 rue Louis Guibert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 116 mètres
- Limoges Montjovis à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 104 mètres
- Collège privé Ozanam à 450 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 953 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 120 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 381 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 450 mètres

Ventes au 3 rue Louis Guibert

Une vente a été recensée au 3 rue Louis Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

485 000 €(3 129 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•155 m²

3 rue Louis Guibert, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Louis Guibert dans son marché local

Prix du 3 rue Louis Guibert par rapport à la voie

Sur rue Louis Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 rue Louis Guibert se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Louis Guibert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Louis Guibert se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 74.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Dérignac, 87100 Limoges(2,491 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,215 €)

rue Montalembert, 87100 Limoges(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Louis Guibert

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Louis Guibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.