22 rue Léon Cladel, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 2 076 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Léon Cladel, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 22 rue Léon Cladel, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 441 mètres
- Collège André Maurois à 445 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 309 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 849 mètres
- Ecole maternelle Marcel Madoumier à 703 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Léon Cladel

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Léon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Léon Cladel dans son marché local

Prix du 22 rue Léon Cladel par rapport à la voie

Sur rue Léon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 22 rue Léon Cladel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Léon Cladel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Léon Cladel se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Ernest Meissonier, 87100 Limoges(2,236 €)

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Biens en vente à proximité du 22 rue Léon Cladel

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Léon Cladel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.