38 rue La Fontaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 508 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue La Fontaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.

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À propos du 38 rue La Fontaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
12 niveaux - 300 logements - 5474 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 323 mètres
- Limoges Montjovis à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1372 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1240 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 38 rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur rue La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 38 rue La Fontaine se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue La Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue La Fontaine se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Arthur Rimbaud, 87100 Limoges(1,275 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,479 €)

rue Molière, 87100 Limoges(1,526 €)

rue Albert Camus, 87100 Limoges(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.