32 rue La Fontaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 rue La Fontaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
12 niveaux - 300 logements - 5474 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 289 mètres
- - Limoges Montjovis à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1341 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 478 mètres
Ventes au 32 rue La Fontaine
Les 6 ventes au 32 rue La Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 32 rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur rue La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 32 rue La Fontaine se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue La Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue La Fontaine se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue La Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue La Fontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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IMMOINVEST
limoges 87000
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Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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