2 rue La Fontaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 791 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue La Fontaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 405 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 rue La Fontaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 236 mètres
- Limoges Montjovis à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1261 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1069 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1105 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 2 rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 rue La Fontaine se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue La Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue La Fontaine se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Molière, 87100 Limoges(2,366 €)

rue Montesquieu, 87100 Limoges(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.