9 bis rue Kléber, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 097 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis rue Kléber, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 bis rue Kléber, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1366 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 280 mètres
- Limoges Bénédictins à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 436 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 436 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 948 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 168 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis rue Kléber dans son marché local

Prix du 9 bis rue Kléber par rapport à la voie

Sur rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 9 bis rue Kléber se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue Kléber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Kléber se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Venassier, 87100 Limoges(1,997 €)

impasse Vénassier, 87100 Limoges(1,581 €)

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.