3 rue Justin Ninard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 253 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Justin Ninard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue Justin Ninard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 222 mètres
- Limoges Bénédictins à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 930 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 930 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 318 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 506 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Justin Ninard

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Justin Ninard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Justin Ninard dans son marché local

Prix du 3 rue Justin Ninard par rapport à la voie

Sur rue Justin Ninard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 rue Justin Ninard se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Justin Ninard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Justin Ninard se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emile de Girardin, 87100 Limoges(1,556 €)

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,593 €)

rue du Puy imbert, 87100 Limoges(1,452 €)

rue Paulin Talabot, 87100 Limoges(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Justin Ninard

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Justin Ninard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.