2 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 429 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toulouse à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 796 mètres
- Collège privé Saint Jean à 409 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 971 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 409 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 192 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Jules Sandeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Jules Sandeau dans son marché local

Prix du 2 rue Jules Sandeau par rapport à la voie

Sur rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 rue Jules Sandeau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jules Sandeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jules Sandeau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul-Antoine Bonnaud, 87100 Limoges(1,716 €)

rue de Babylone, 87100 Limoges(1,817 €)

impasse de la Rampe, 87100 Limoges(1,730 €)

rue de Toulouse, 87100 Limoges(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Jules Sandeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jules Sandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.