8 b rue Jules Noriac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 228 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b rue Jules Noriac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°8 c et de 3.83 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 8 b rue Jules Noriac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 88 parkings - 784 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 197 mètres
- Limoges Montjovis à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 774 mètres
- Collège Léonard Limosin à 643 mètres
- Université de Limoges - Université à 925 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 354 mètres
- Ecole maternelle publique à 244 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b rue Jules Noriac

Aucune vente n'a été recensée au 8 b rue Jules Noriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b rue Jules Noriac dans son marché local

Prix du 8 b rue Jules Noriac par rapport à la voie

Sur rue Jules Noriac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 8 b rue Jules Noriac se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b rue Jules Noriac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b rue Jules Noriac se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André et Joseph Massie, 87100 Limoges(1,695 €)

rue Cruveilhier, 87100 Limoges(1,610 €)

rue Baudelaire, 87100 Limoges(1,582 €)

rue de la Préfecture, 87100 Limoges(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 8 b rue Jules Noriac

Les biens actuellement en vente autour du 8 b rue Jules Noriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.