22 rue Jules Noriac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 rue Jules Noriac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 44 parkings - 893 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 119 mètres
- - Limoges Montjovis à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 830 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 584 mètres
- - Université de Limoges - Université à 923 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 256 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 291 mètres
Ventes au 22 rue Jules Noriac
Les 6 ventes au 22 rue Jules Noriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Jules Noriac dans son marché local
Prix du 22 rue Jules Noriac par rapport à la voie
Sur rue Jules Noriac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 22 rue Jules Noriac se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Jules Noriac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Jules Noriac se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Jules Noriac
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Jules Noriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Jules Noriac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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