2 rue Jean-Pierre Timbaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 717 € à 2 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Jean-Pierre Timbaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 rue Jean-Pierre Timbaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire des Ordinands et Grand Quartier de Cavalerie, ensemble aussi appelé cité administrative Blanqui à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 99 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 361 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 395 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 125 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Jean-Pierre Timbaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local

Prix du 2 rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie

Sur rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 rue Jean-Pierre Timbaud se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jean-Pierre Timbaud se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

square Jacques Chirac, 87100 Limoges(1,728 €)

rue Félix Eboué, 87100 Limoges(2,036 €)

place Franklin Roosevelt, 87100 Limoges(1,652 €)

esplanade Blanqui, 87100 Limoges(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Jean-Pierre Timbaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean-Pierre Timbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.