3 rue Jean Nouailher, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 1 884 € à 3 408 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue Jean Nouailher, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°5 et de 11.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 3 rue Jean Nouailher, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1129 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Turgot à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 105 mètres
- Collège privé Ozanam à 398 mètres
- Université de Limoges - Université à 851 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 164 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 555 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 398 mètres

Ventes au 3 rue Jean Nouailher

Une vente a été recensée au 3 rue Jean Nouailher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

383 400 €(3 043 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

3 rue Jean Nouailher, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Jean Nouailher dans son marché local

Prix du 3 rue Jean Nouailher par rapport à la voie

Sur rue Jean Nouailher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 3 rue Jean Nouailher se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Jean Nouailher par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean Nouailher se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 89.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Montalembert, 87100 Limoges(2,418 €)

rue Pierre Reymond, 87100 Limoges(2,546 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(2,509 €)

rue Paul Dérignac, 87100 Limoges(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Jean Nouailher

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Jean Nouailher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.