12 rue Jean Marais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue Jean Marais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montevert à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 624 mètres
Ventes au 12 rue Jean Marais
Les 2 ventes au 12 rue Jean Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 12 rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 12 rue Jean Marais se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jean Marais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jean Marais se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Jean Marais
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Jean Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Jean Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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