8 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 358 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°9 et de 1.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim.
2 niveaux - 46 logements - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Maurois à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 338 mètres
- Collège André Maurois à 428 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 749 mètres
- Ecole maternelle Marcel Madoumier à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jean le Bail à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Jean Le Bail

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Jean Le Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Jean Le Bail dans son marché local

Prix du 8 rue Jean Le Bail par rapport à la voie

Sur rue Jean Le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 8 rue Jean Le Bail se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Jean Le Bail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Jean Le Bail se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Président Auriol, 87100 Limoges(1,808 €)

rue Léonard de Vinci, 87100 Limoges(1,693 €)

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(2,076 €)

rue Emile Durkheim, 87100 Limoges(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Jean Le Bail

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Jean Le Bail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.