2 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
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À propos du 2 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim à dominante résidentielle.
11 niveaux - 194 logements - 1698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Maurois à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 283 mètres
- - Collège André Maurois à 393 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 291 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 304 mètres
Ventes au 2 rue Jean Le Bail
Les 13 ventes au 2 rue Jean Le Bail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean Le Bail dans son marché local
Prix du 2 rue Jean Le Bail par rapport à la voie
Sur rue Jean Le Bail, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 rue Jean Le Bail se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean Le Bail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jean Le Bail se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Jean Le Bail
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean Le Bail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Jean Le Bail
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