3 rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 129 € à 1 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier C.H.U. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 46 parkings - 1928 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 681 mètres
- Collège Auguste Renoir à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 397 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 860 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 715 mètres

Ventes au 3 rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 3 rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

71 000 €(1 029 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

3 rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 3 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Conque, 87100 Limoges(1,364 €)

rue de Verdun, 87100 Limoges(1,240 €)

avenue de Naugeat, 87100 Limoges(1,557 €)

rue Edgar Quinet, 87100 Limoges(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.