7 rue Jean Gabin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 254 € à 1 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Jean Gabin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 et de 3.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 7 rue Jean Gabin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 944 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare des Bénédictins à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 143 mètres
- Limoges Bénédictins à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1091 mètres
- Collège privé Saint Jean à 571 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 571 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 695 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 7 rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur rue Jean Gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 7 rue Jean Gabin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Jean Gabin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Jean Gabin se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Panazol, 87100 Limoges(1,481 €)

rue Pierre Fresnay, 87100 Limoges(1,328 €)

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,464 €)

allées de Montbrun, 87100 Limoges(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.