12 bis rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 833 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis rue Jean Fredon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 ter et de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 bis rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 178 mètres
- Limoges Bénédictins à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 986 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 427 mètres
- Université de Limoges - Université à 1486 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 576 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 411 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis rue Jean Fredon

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Jean Fredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis rue Jean Fredon dans son marché local

Prix du 12 bis rue Jean Fredon par rapport à la voie

Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 12 bis rue Jean Fredon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue Jean Fredon se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dupleix, 87100 Limoges(2,147 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(2,122 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,091 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis rue Jean Fredon

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis rue Jean Fredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.