9 rue Jean Dorat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 108 € à 1 691 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 652 € à 2 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Jean Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de 0.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 rue Jean Dorat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1774 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 354 mètres
- Limoges Montjovis à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1199 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 751 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Jean Dorat

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Jean Dorat dans son marché local

Prix du 9 rue Jean Dorat par rapport à la voie

Sur rue Jean Dorat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 9 rue Jean Dorat se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Jean Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Jean Dorat se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Duverger, 87100 Limoges(1,417 €)

rue Bossuet, 87100 Limoges(1,378 €)

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,657 €)

impasse Jean Dorat, 87100 Limoges(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Jean Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.