11 rue Hyacinthe Rigaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 202 €

de 893 € à 1 607 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 rue Hyacinthe Rigaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 202 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 rue Hyacinthe Rigaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Vigenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Traversat à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1350 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1350 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 98 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 98 mètres

Ventes au 11 rue Hyacinthe Rigaud

Les 3 ventes au 11 rue Hyacinthe Rigaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2022

94 500 €(1 227 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

11 rue Hyacinthe Rigaud, 87100 Limoges

1 août 2022

34 000 €(1 360 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

11 rue Hyacinthe Rigaud, 87100 Limoges

18 juillet 2022

34 000 €(1 360 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

11 rue Hyacinthe Rigaud, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local

Prix du 11 rue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie

Sur rue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 11 rue Hyacinthe Rigaud se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Hyacinthe Rigaud se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.21 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sisley, 87100 Limoges(1,216 €)

allée Charles Dullin, 87100 Limoges(942 €)

rue Charles Silvestre, 87100 Limoges(988 €)

rue Périchon-Bey, 87100 Limoges(1,114 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Hyacinthe Rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Hyacinthe Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.