22 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
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À propos du 22 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 29 parkings - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 149 mètres
- - Limoges Bénédictins à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1072 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 960 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique à 632 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 377 mètres
Ventes au 22 rue Hoche
Les 3 ventes au 22 rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 22 rue Hoche se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Hoche se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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