28 rue Henri Matisse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 137 € à 2 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue Henri Matisse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°26 et de 22.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 28 rue Henri Matisse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 577 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 222 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 756 mètres
- Ecole primaire publique à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 28 rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 28 rue Henri Matisse se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Henri Matisse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Henri Matisse se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Delacroix, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Alain, 87100 Limoges(1,939 €)

rue Degas, 87100 Limoges(1,565 €)

rue René Pechieras, 87100 Limoges(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.