31 rue Henri Dumont, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 147 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue Henri Dumont, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 4.41 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 rue Henri Dumont, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Saint-Etienne à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzette à 213 mètres
- Limoges Bénédictins à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 578 mètres
- Collège privé Saint Jean à 274 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 274 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 294 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Henri Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Henri Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Henri Dumont dans son marché local

Prix du 31 rue Henri Dumont par rapport à la voie

Sur rue Henri Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 31 rue Henri Dumont se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Henri Dumont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Henri Dumont se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Auzette, 87100 Limoges(1,491 €)

rue Traversière du Clos Sainte Marie, 87100 Limoges(1,545 €)

rue Belair, 87100 Limoges(1,508 €)

rue de Fontbonne, 87100 Limoges(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Henri Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Henri Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.