26 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 253 €

de 977 € à 1 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°24 bis et de 14.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 109 mètres
- Limoges Montjovis à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 961 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 961 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 716 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 806 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Gouffier de Lastours

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Gouffier de Lastours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Gouffier de Lastours dans son marché local

Prix du 26 rue Gouffier de Lastours par rapport à la voie

Sur rue Gouffier de Lastours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 26 rue Gouffier de Lastours se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Gouffier de Lastours par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Gouffier de Lastours se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Belfort, 87100 Limoges(1,630 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(1,591 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,364 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,562 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Gouffier de Lastours

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Gouffier de Lastours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.